Dienstleistungen
Unsere Firma ist darauf spezialisiert, im Auftrag unserer Kunden den Verkauf und die Vermittlung von Immobilien durchzuführen.
Unsere Dienstleistungen umfassen die Erstellung von Verkaufsdokumentationen, die Organisation und Durchführung von Werbemaßnahmen, die Besichtigung von Interessenten und die Verhandlung mit potenziellen Käufern.
Wir bieten auch Beratung zur Finanzierung an, verhandeln den Abschluss und kümmern uns um die Vertragsausarbeitung. Darüber hinaus organisieren wir auch die notarielle Beurkundung.
Unser Unternehmen bietet umfassende Verwaltungsdienstleistungen für Mietliegenschaften an. Dazu gehören die Buchhaltung, die Überwachung der Mietzinszahlungen, die Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Hauswarten, Handwerkern, Behörden und anderen Beteiligten.
Wir erstellen die Abrechnungen für Heiz- und Nebenkosten, führen regelmäßige Inspektionen der Immobilien durch, setzen Maßnahmen zur Erhaltung und Wertsteigerung um und entwickeln Investitions- und Budgetpläne.
Für Eigentümergemeinschaften organisieren und leiten wir die jährlichen Versammlungen. Wir sind Ansprechpartner für Eigentümer, Hauswarte, Handwerker, Behörden und andere Dienstleister.
Zusätzlich bieten wir auch die Verwaltung von Liegenschaftsbuchhaltungen, die Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie die Umsetzung von Maßnahmen zur Erhaltung und Wertsteigerung der Immobilien als weitere Dienstleistungen an.
Unser Unternehmen bietet maßgeschneiderte Konzepte für die Begründung von Eigentumswohnungen an. Wir unterbreiten unseren Kunden Vorschläge zur Bereinigung und erstellen die erforderlichen Unterlagen, einschließlich Aufteilungspläne, Nutzungs- und Verwaltungsreglemente sowie gegebenenfalls weitere Reglemente.
Wir ermitteln und berechnen auch die Wertquoten der Einheiten und bestimmen den Verteilschlüssel für die verschiedenen Nutzungen. Darüber hinaus organisieren wir die öffentliche Beurkundung, um die Eigentumsübertragung rechtskräftig zu machen.
Dazu werden Raumstrategien entwickelt und Nachhaltigkeit und Urbanität berücksichtigt. Auch die Erstellung von Nutzungskonzepten sowie die Planungs- und Bauprozesse werden behandelt. Marktanalysen, Ertragsschätzungen und Kennzahlen und Werte spielen dabei eine Rolle.
Außerdem wird das Stakeholdermanagement sowie die Architektur und Bedarfsplanung betrachtet.
Hierzu gehören die Portfoliostrategie, das Projektmanagement sowie die Themen Immobilienmarkt, Kapitalanlagen und Finanzierungskonzepte. Auch das Portfoliomanagement, Standortanalysen und das Risikomanagement spielen eine Rolle.
Ein weiterer Aspekt ist die Erstellung von Immobilienbusinessplänen und die Rechnungslegung.